Nuestro cliente prometió comprar un hotel boutique frente al lago en Granada a una sociedad representada desde el extranjero. Entre la promesa y el cierre pasaron 18 meses, con el trámite catastral suspendido, documentos que solo existían en copia y solvencias que vencían en el camino.
← Experiencia
Inmobiliario / desarrollo
Hotel de 11 habitaciones en operación
Adquisición de un hotel boutique frente al lago en Granada
Asesoramos la compra de un hotel en operación frente al Malecón de Granada, con sus inmuebles, mobiliario, inventario y nombre comercial, y cerramos sin interrumpir sus reservas.
Lectura ejecutiva
Contexto → Estrategia → Ejecución
Cada experiencia se presenta como una secuencia de decisión. El objetivo no es exhibir volumen, sino mostrar cómo se organiza jurídicamente una situación compleja para que pueda ejecutarse con mayor claridad.
01
Contexto
Qué estaba en juego antes de intervenir.
02
Intervención
Cómo se estructuró la respuesta jurídica.
• Due diligence de las dos fincas registrales: titularidad, historia registral, gravámenes, certificaciones de la Procuraduría General de Justicia y solvencias fiscales y municipales. • Seguimiento de las condiciones de la promesa y control de los documentos originales que debía entregar el vendedor. • Cierre en dos escrituras: los inmuebles por un lado; el mobiliario, el inventario y la cesión del nombre comercial por otro, con un único pago bancarizado. • Cumplimiento ALD/CFT del notario: identificación del beneficiario final de ambas sociedades y reportes a la autoridad competente.
03 / Impacto
Hotel de 11 habitaciones en operación
Resultado / impacto
El valor está en que la solución pueda ejecutarse.
Hotel adquirido con la propiedad, el equipamiento y el nombre comercial transferidos en un solo cierre, y la operación hotelera funcionando sin interrupción.
Servicios relacionados
Áreas jurídicas que convergen en esta experiencia.
Profesionales relacionados
El equipo conectado con la materia.
Siguiente paso
¿Tu operación enfrenta una complejidad similar?
Podemos revisar el contexto, identificar la práctica jurídica adecuada y definir una ruta preliminar de trabajo.
Escribir por WhatsAppLa información puede haber sido anonimizada o resumida para proteger la confidencialidad. Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros. Cada asunto requiere análisis jurídico independiente.